マイホームを買う前の大切な知識

毎日何十年も続く作業ですから、特に家事動線は気になります。そのほかに重視したい動線は『生活動線』『接客動線』です。３つの動線を短くし、重ならないようにするのは大変です。でも、考え抜いた家は、きっと快適に過ごせるはずです。

後付けできる設備機器で迷った時は、設置しないのも良いかと思います。まずは無い状態で暮らして、どうしても必要だと感じた時に設置すれば、スッキリとした家で、メンテナンス費用を抑えた暮らしができるのではないでしょうか。

設置を考えている方は、IHとガスコンロの「長所と短所」を改めて確認して、自分に向いているのはどちらか考えた方がいいですね。人が使うのを見るのではなく、自分が体験することが大切です。

雨戸を設置する目的として「遮熱」「遮光」「防犯」「防音」「防火」「防雨」「防風」といったものがあります。新築する時は、新居での暮らし方・風向き・太陽の動きなどを考えて、その部屋に適した雨戸を設置しましょう。

シックハウス対策として、人体への被害が少ない建材が普及していますよね。それも、被害が増えた原因の一つだと言われています。被害を受けにくいのはヒノキ、マツ、スギなどの針葉樹です。

睡眠の質を高めるには、寝室の環境も大切です。照明やカーテンの色などは、あとで調整できますが、部屋の配置や大きさは変えることができません。家族が毎日元気に過ごすために、しっかり考えたいことですね。

私達の価値観は、私達のこれまでの人生経験をもとに作られています。だから、人と違って当然といえるかもしれません。ここで大切なのは、相手がどうしてそう考えるのかを理解し、自分がどうしてそう考えるのかを理解してもらう努力です。

ご近所さんといい関係を築くには、着工前と引っ越し後の２回は挨拶するのが良いかと思います。手土産にこだわるよりも、万が一ご迷惑をおかけした時の連絡先を伝えたり、あなたの家族構成や誠実な人柄を示すことの方が大切かなと思います。

パソコンや車は、全国に同じ製品があり、性能や金額を比べて買うことができます。でも住宅は違います。規格型住宅を全くアレンジせずに建てる場合は別ですが、多くの施主は、自分の暮らしに合わせた家づくりを目指します。

ローン返済が始まると、新たにリフォーム費用を貯蓄するのは大変です。老後の資金や教育資金も貯めないといけませんからね。 最初の予算組みでは『入居して数年後のリフォーム費用』を、ぜひ確保してください。

住宅ローン減税は、毎年末のローン残高に応じて、所得税と住民税の納税額を１０年間少なくできる制度です。５年延長する方向で最終調整を行っています。減税限度額の上限は２０万円です。これを５０万円に引き上げる方針です。

奨学金の残金が、住宅ローンの融資可能額に大きく影響します。奨学金はありがたい制度ですが、住宅ローンと併用するのなら、万が一のことも考えておくのが賢明ですね。

空き巣に限らず、交通事故や他のトラブルもそうです。自分や親しい人が経験して、初めてその恐怖や辛さを実感するものです。新築する時には、場所や間取りを考慮した、十分な防犯対策を施してください。

「何のために」「どんな情報が必要か」を理解することで正しいアンテナを立てることができます。すると不思議なことに、必要な情報は集まりやすくなります。

安いだけの家には、あちこちにシックハウスの原因物質が使われています。食の安全には気を付けていても、住まいの安全には気づかないこともあります。安物買いの銭（＝健康）失いにならないよう、注意してくださいね。

家づくりの目的や、家の役割があやふやなまま家を建てて、住み始めてから後悔する人が出てくるのでは、と気になります。『家族』でなく『建物』に焦点を合わせた家づくりをすると、住み始めてから「あっ！」と言うかもしれませんよ。

業者が宣伝していた坪単価と、実際の坪単価では、１０万円以上の開きがあったとか。「住める状態にするには、全体でいくら必要ですか？」ぜひ尋ねてみてくださいね。

相手を理解しようと努めている業者は、自社を売り込むことより、相手の話を聞くことに時間を費やします。そのために、あなたの『本当の要望』をきちんと伝えてくださいね。

そんな情報を何度も見ている間に、私たちは『刷り込み教育』をされた状態になっているのです。刷り込みの内容は、相手方の提案の一つにすぎません。それを理解して、自分の暮らしに合った家づくりを優先してくださいね。