88.３階建てを計画していますが、規制によって天井があまり高くできそうにありません・・・

天井高はできれば２．４ｍは取りたいものですが、規制などにより難しい場合には、視覚的に少しでも広く見えるような工夫をしてみましょう。
例えば、天井と壁の素材を同系色で揃え、区切りを感じさせないようにするとよいでしょう。
さらにおすすめなのが、身体感覚を利用して低さを解消する方法。ドアの高さが天井まであると高く感じるものです。できれば枠無しの天井まで高さのある扉を使いましょう。
他にも光を天井に当てる照明器具を設置すると、空間が上に抜けるように感じ、狭苦しさを解消します。