(331)新築住宅の引渡時は隅々まで厳しくチェックしてください

新築した家を業者が施主に引き渡す前や、リフォームの作業が終了した時、業者はあなたに最終チェックを依頼します。

・・・といっても、専門業者を前にして、素人の施主がチェックするなんて緊張しますよね。何をどうチェックすればいいのか分からなくなりそうです。

この時、自分だけでチェックするのが不安なら、専門業者などの第三者を同行させても良いかもしれませんね。今は、そんな検査を専門にしている業者もいますから。

気になる場合は探してみるといいかもしれません。

ところで、施工中にどんなに注意していても、作業者が周囲に傷をつけることがあります。

でも、これらの傷は、引き渡し後に指摘しても信じてもらえないことがあるんです。

「引っ越し業者がつけた傷じゃありませんか？」、「リフォーム前からあった傷じゃありませんか？」

といった具合に。

ですから、傷の有無については、特に入念に確かめましょう。

また、ドアや窓は端から端まで動かして動作を確かめてください。

電気設備は正常に動くか、水を一気に流した時、しっかり排水されるか１つ１つ操作して確かめましょう。

家の外にも出て、壁などにキズやすき間がないか確かめるのも大切です。

ただ、床下や天井裏等は、狭い点検口から頭だけ出して点検するしかありません。

だから、不具合があっても発見できないこともあります。

それはそれで仕方のないことです。

あとは、定期点検にゆだねるしかないこともあるでしょう。

また、場合によっては引き渡し後に修繕することがあるかもしれません。

その時は、『いつまでにどこをどう直す』といった内容を必ず約束して打合せ簿などにご記入してください。

それがないと、質の悪い業者ならシラを切ることがあるかもしれません。

ちょっと面倒な作業ですが、目を凝らして確認してくださいね。