新築住宅の各シリーズ共通事項。 基本性能・特徴・保証・点検

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「いい家」に住みたいと、誰もが思っているはずです。そして、人それぞれ「いい家」の条件は違います。
でも基本性能を備えてこそ「いい家」です。基本性能には、気密・断熱性・耐震・耐火・耐久性などがあります。

今井工務店は、各性能の基準として 住宅性能表示10項目長期優良住宅認定基準をひとつの目安にして
「高性能住宅」をつくっています。

今井工務店の5つの住宅シリーズについて、その基本性能・特徴・保証・点検などをご説明

家の標準仕様と各シリーズの坪単価について

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▲各シリーズの家の標準仕様を一覧表1
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▲各シリーズの家の標準仕様を一覧表2
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▲ 各シリーズの価格(坪数別)

この広さの時、価格はいくらか?が直ぐにわかります。

住宅設備は、お好きなメーカーから選ぶことができます。

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独自の存在感を持つ「いい家」をつくろうと常に考えています。


私どもは、建築家のつくる「作品」でもなく、ハウスメーカーのつくる「商品」でもない独自の存在感を持つ「いい家」をつくろうと常に考えています。
例えば一つの間取りから外観スタイルはあなたのお好きに出来ます。
まずは、あなたの「暮らしのイメージ」を考えることからはじめるのが大切だと思います。


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今井工務店のZEH普及目標

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今井工務店では国の目標を少しでも早く達成するために、2020年度までに新築住宅の50%以上をZEH化する目標を定めています。

今井工務店のZEH、長期優良住宅、低炭素住宅等 への取り組みについて

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さて、高性能住宅にはいろいろな種類があります。
例えばあなたが、その名前を既にどこかで聞いたことがあるかもしれない「長期優良住宅」や「低炭素住宅」。そのどちらを選択するかで、進む方向性も変わってきます。
また、これらの高性能住宅の認定申請は工事着工前に行うのが基本となります。工事着工後に認定申請することはできないようなので、ご注意が必要です。

あなたの状況に応じて、あなたにとって より良い「高性能住宅をどれにするか!」をご一緒に考えていくことが、地元で活動する私どもの役目と考えています。

「長期優良住宅」

「長期優良住宅」って言葉を最近聞く事はないでしょうか?今井工務店は、施主さんに提供されるメリットを分かりやすく正しくお伝えする事が大切と考えています。
長期優良住宅は任意法。 利用する / しないの判断 は、建主さんの意志で決まります。


長期優良住宅とは、国が定めた審査基準をクリアし、「長持ちする良い家」として「国のお墨付き」をもらった住宅です。
そのことだけでも、建て主にとっては大きな安心感を生みだすのは間違いありません。

また、将来はメンテナンス・リフォームも容易に行うことができるため、そのコストも抑えることができ、住宅の資産価値という点でもワンランク高い評価につながります。


国策として国が推進している制度だけに、長期優良住宅に対しては、一般的な住宅にはないさまざまな支援策=優遇措置が用意されています。

建て主にとってもっとも直接的なメリットをうみだすものとしては、各種の税制優遇措置があります。

住宅ローン減税の拡充や投資減税型の特別控除による所得税減税のほか、
登録免許税、不動産取得税、固定資産税にも減税の特例措置があります。


詳しいご説明も可能です。お気軽にどうぞ!
長期優良住宅に関する情報は→コチラをご覧になって下さい。


地震に弱い家なんて絶対に作らない!

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地震に弱い家なんて絶対に作らない!

今井工務店の家は耐震等級3相当(最高等級)を実現。地震への強さには、こだわりと自信を持っています。
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基礎の選定
地盤にあった基礎を選択する事が重要です。特に建売住宅の場合は、基礎・地盤までチェックする人は少ないと思いますので、見た目・デザインに騙されずに、基礎・地盤までチェックするようにしましょう。


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「構造用面材」を標準で使用しています。
これを外壁全面はることで、耐震等級3相当を実現しています。
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地震の時に柱の引き抜き防止のための金具です。柱が抜けると耐力壁が作用しなくなります。

1例として、丸座金付きボルト。柱と土台および柱と横架材の接合に使用します。


セルロースファイバー断熱、省令準耐火構造、各種保証、定期点検

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セルロースファイバーで、耐久性を保ち冷暖房エネルギー使用量を大幅に削減できる高性能なエコ住宅を実現しています!

でも、少し高いです。なぜなら土に還せる自然が生んだ理想の断熱・吸音材だからです。

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今井工務店の家は
圧倒的に火災保険を安くする「省令準耐火構造」です。
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ご安心下さい。今井工務店は国土交通大臣登録の住宅性能評価機関(第三者機関検査)に登録しています。
地盤100%保障に瑕疵保証がプラス。地盤保障と瑕疵保証の融合が、欠陥を許さない高品質な住まいを実現しています。


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私どもを選んでくれたお客様に「安心の家づくり」を!
施工中はもちろん、完成してからも長期にわたって快適な暮らしをフォローしていきます。