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【お役立ち情報】：私どもが資金セミナーをする理由

資金計画をすることで、あなたが得る４つのメリット

こんにちは。はじめての方もいらっしゃるし、毎回の方もいらっしゃるかもしれませんね（苦笑）。ありがとうございます。

今日はお金の話をするわけですが、それぞれ金銭感覚って違うと思うんです。例えば小学生にとって、１万円って言えば大金ですけれども、これから家を建てようとする方にとってはどうでしょうかね？

通常の金銭感覚とは違うかなり高いお金を考えるようになって、普段と感覚がちょっとずれてしまうので、その辺をぜひ心してとりかかって頂ければと思います。

今日の話を通して皆さんは、４つのメリットを得ることができると思います。

【１】まず家を建てる目的が、はっきりわかるようになります。

【２】資金計画をする時、ライフプランを立てる重要性を認識できるようになります。

【３】何を見直せばいいかが理解できます。この見直しによって、毎月何万円も節約できるようになります。

【４】住宅ローンは、その選択によって返済額が相当変わってきます。１００万円単位で高いローンを組んでしまったり、反対に安くなったりします。

私どもの意見なんですが、家を建てる目的は、「あなたとあなたの家族が毎日の生活を楽しく過ごすために家を建てる」ことだと、私どもは思っています。

でも残念ながら多くの方々は、家を建てることそのものが目的になっています。では、なぜそう思うようになったかを説明します。

それで、その弊害がいくつか現実的に起こっています。例えばこんな事です。

①　家族のコミュニケーションが希薄になる場合があります。家を建てる時、ほとんどの方が現在の住まいよりも広い家を建てています。しかも、それぞれの個室を設けるから物理的に会話の機会が減っているんです。

②　家を建てたために離婚する方々が多いんです。なぜ離婚してしまうのか？夫婦っていうのはそれぞれやっぱり価値観が違うからです。

生まれたところ、受けた教育、趣味嗜好も全然違う者同士が一緒に生活しています。価値観の違う者同士が、価値観をすり合わせずに家づくりを進めると、建った後に、その価値観がお互いにぶつかりあって結局離婚してしまうんです。

そうならないために、私どもは毎月資金計画セミナーで地元の方に、資金計画の重要性についてお伝えし続けています。

もしよろしければ、私どものセミナーを１度お試し下さい。

　
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家を建てる目的が大事です。

一番大事な事は、　「家を建てる目的」だと思います。

　夫婦の価値観をすり合わせておかないと、離婚になることがある。前回そんな話をしました。でも、これだけではないんですね。資金計画の重要性を示す以下のような話もあります。

　さらにかわいそうなのが、自己破産です。年間の自己破産者の数って聞いたことありますか？大体２０万人以上、毎年自己破産しているんです。その約３分の１が住宅ローンが原因だと言われています。だから、約７～８万人が夢のマイホームを建てたばっかりに、自己破産しているということです。

　それだったら最初から家なんて建てない方がよかった。と言うことになりますよね。

　さらに悲惨なのが、自ら命を絶つ人がいることです。年間の自殺者は、年間３万人以上です。その約３分の１の１万人は、やっぱり住宅ローンが原因だと言われています。毎年交通事故で亡くなる方の１．５倍くらいの方が、自ら命を絶っているんです。家を建てたばっかりにです。

　どちらも無理な資金計画が発端です。ですから、そうならないために、しっかりとした資金計画をしてください。

　ローンを組む時に目一杯借りる人が多くいます。また、貸して貰えるだけ借りているんです。順調に返済できているときは、あまり問題がありません。しかし、１つ何か歯車が狂うと生活が次第に窮屈になってきます。

　その原因を配偶者のせいにします。そして、それが離婚と言うことに発展することになります。

　私は、目一杯借りる予算を「限界予算」と呼んでいます。それに対しゆとりのある予算は「安全予算」と言ってます。

　ところで、家を建てる目的ですが、多くの人は「いい家」を建てようとします。だから、建物にお金をかけるんです。どんなに立派な家を建てても、幸せな生活が送れるわけではありません。

　家を建てる目的は、「毎日の生活を楽しむこと」ではありませんか？それには、まず経済的に健康でなければいけません。金銭的にゆとりある生活を送れなければ、楽しくありません。

　家を建てた多くの人の９割以上は、家を建てて生活レベルが下がっているような話しを聞きます。なぜかと言うと、「いい家」にしようと無理をするからです。家が新しくなっても生活が苦しいのでは、何のために家を建てたのかわかりません。

ですから、資金計画は決して無理をしないでくださいね！

↓↓↓　セミナーに参加された方の感想の一部をご紹介

　弊社セミナーに参加された方から、『明日から取り組むべき事が明確になった』、『もっと早く参加していれば良かった』という声を頂いております。セミナーに参加された方の感想の一部をご紹介します。他にもたくさんの声が届いています！（下写真）

　　　　　　　↑↑↑西条市O様の感想です。　　　　　↑↑↑　たくさんの声が届きました。

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人生最大の買い物って何かご存じですか？


今回は「人生最大の買い物」がテーマです。　さて、「家」は人生で一番高い買い物だと言われています。でも実際は、もっと高い買い物があります。あなたは、家より高いものって何だと思いますか？　キャッシュで家を買う人は、確かに家が一番高額な商品です。しかし、それ以外の人にとっては「住宅ローン」のほうが「家」より高額商品です。当たり前ですが、お金を借りたら利子が付きます。だから、住宅ローンが人生で一番高い買い物になるわけです。　では、いったいどれくらい利子を払わないといけないか？例えば２０００万借りたとします。金利３％で３５年借りると、総額いくらになると思いますか？　大体３２００万円ほど払うことになります。　だから、利子は約１２００万円と言うことになります。ちなみに、家だけ買えば２０００万円です。しかし、住宅ローンを組むと結局３２００万円の家になってしまいます。それで、住宅ローンが最も高額商品なんです。　ちなみに、借りる期間３５年を５年短くすると、どれくらい支払総額が減ると思いますか？返済期間３５年が３０年にすると、総支払額は約３０００万円。たった５年違うだけで、２００万円も少なくて済みます。　さて、金利が上がるとどれだけ余計に払うことになるんでしょう？例えば、３％の金利が１％上がって４％になったとします。総支払額約３２００万円は、一体いくらになると思いますか？その場合の総支払額は、約３７００万円になります。金利１％の上昇で、なんと５００万円も余分に払わなければいけません。ですから、金利と返済期間が変わると、総支払額はものすごい差になります。　２００万円とか５００万円とか、それだけの差が出るわけですから是非しっかり考えてください。それから、ご存知だと思いますが、フラット３５は借りる銀行によって金利が違います。金利が違うということは当然総支払額も違うわけです。　高いところと低いところの差は、総支払額で３００万円くらい違います。だから、借りるところは慎重に選んでくださいね。　でも、これは借りる側にも問題があります。まず住宅ローンについて、勉強しないことです。だから何百万円も損することになるんです。また、業者任せにしていることです。　例えばハウスメーカー。高い家を売るとそれだけ儲けも増えます。だから、なるべく高い建物を売りたい。そのためには借りる金額を増やしたい。かといって月々の返済額は限度があるので、じゃぁ長くすればと言うことになります。　ここで考えてほしいのが、家を建てる目的です。「素晴らしい家を建てること」が目的だと、当然高い家のほうが良い家になります。でも、後で経済的に困窮し、それで本当に生活を楽しむことになるんでしょうか。ぜひ慎重に考慮してください。　そして、金融機関。どの金融機関も条件さえ整えば上限まで貸してくれます。なぜなら、貸せば貸すほど儲かるからです。２０００万円貸して、１２００万円儲かるんですから。ですから、業者任せにせず、しっかり勉強してくださいね。　もしよろしければ、私どものセミナーを１度お試し下さい。　 →　お問い合わせはこちら！